个人所得税专项附加扣除介绍及常见问题-住房贷款利息

个所税网  阅读数  523  2019-12-04 05:22:25

 

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一、专项附加扣除-住房贷款利息

扣除条件:

自己 或者配偶,单独或者共同运用 商业银行或住房公积金个人住房贷款,为自己 或配偶置办 中国境内住房,而发作 的首套住房贷款利息支出。住房贷款利息支出能否 契合 政策,可查阅贷款合同(协议),或者向办理贷款的银行、住房公积金中心中止 咨询。

扣除规范 :

每月1000元。

扣除方式:

经夫妻双方商定 ,能够 选择由其中一方扣除(只能选择由一方扣除)。肯定 后,一个征税 年度内不变。夫妻双方婚前分别置办 住房发作 的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后能够 选择其中一套置办 的住房,由置办 方按扣除规范 的100%扣除,也能够 由夫妻双方对各自置办 的住房分别按扣除规范 的50%扣除,细致 扣除方式在一个征税 年度内不能变卦

扣除期间:

贷款合同商定 开端 还款的当月至贷款全部出借 或贷款合同终止的当月,但扣除期限最长不得超越 240个月

留存资料 :

住房贷款合同、贷款还款支出凭证等。


二、常见问题

1.住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么?

答:征税 人自己 或其配偶单独或共同运用 商业银行或住房公积金个人住房贷款为自己 或其配偶置办 中国境内住房,发作 的首套住房贷款利息支出。

2.住房贷款利息专项附加扣除的规范 是怎样 规则 的?

答:在理论 发作 贷款利息的年度,依照 每月1000元规范 定额扣除,扣除期限最长不超越 240个月。征税 人只能享用 一次首套住房贷款的利息扣除。

3.住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁?

答:经夫妻双方商定 ,能够 选择由其中一方扣除,细致 扣除方式在一个征税 年度内不能变卦 。

4.夫妻双方婚前都有住房贷款,婚后怎样 享用 住房贷款利息专项附加扣除?

答:夫妻双方婚前分别置办 住房发作 的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后能够 选择其中一套置办 的住房,由置办 方按扣除规范 的100%扣除,也能够 由夫妻双方对各自置办 的住房分别按扣除规范 的50%,细致 扣除方式在一个年度内不得变卦 。

5.住房贷款利息和住房租金扣除能够 同时享用 吗?

答:不能够 。征税 人及其配偶在一个征税 年度内不能同时分别享用 住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

本文关键词:个人所得税 专项附加扣除 介绍 常见问题 住房贷款 利息 

 

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