个税专项附加扣除政策的条件和标准及举例说明-住房贷款利息

个所税网  阅读数  655  2019-12-03 16:49:43

 

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享用 条件

自己 或者配偶,单独或者共同运用 商业银行或住房公积金个人住房贷款,为自己 或配偶置办 中国境内住房,而发作 的首套住房贷款利息支出。

首套住房贷款

住房贷款利息支出能否 契合 政策,可查阅贷款合同(协议),或者向办理贷款的银行、住房公积金中心中止 咨询。


规范 方式

每月1000元,扣除期限最长不超越 240个月

扣除人:夫妻双方商定 ,能够 选择由其中一方扣除。肯定 后,一个征税 年度内不变

征税 人及其配偶婚前各自置办 住房发作 首套住房贷款的,婚后能够 选择一方的住房,由贷款人依照 每月1000元扣除;或者由夫妻双方分别依照 每月500元对各自发作 的住房贷款利息支出扣除。


起止时间

贷款合同商定 开端 还款的当月——贷款全部出借 或贷款合同终止的当月

但扣除期限最长不得超越 240个月。


备查资料

住房贷款合同

贷款还款支出凭证等


举例阐明 :

甲和乙是夫妻,甲在婚前置办 商品房一套(享用 首套住房贷款利率),贷款期限10年;乙在婚前置办 商品房一套(享用 首套住房贷款利率),贷款期限25年。

甲和乙怎样 享用 住房贷款利息专扣?

解答:

1.结婚前,甲和乙能够 各自扣除房贷利息专扣1000元/月,理论上甲能够 扣除10年,乙能够 扣除20年。

2.结婚后,甲和乙能够 选择一个人扣除1000元/月,也能够 选择每人各扣除500元/月,理论上最高扣除20年。

本文关键词:个税 专项附加扣除 政策 条件 标准 举例说明 

 

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