个税专项附加扣除政策的条件和标准及举例说明-住房租金

个所税网  阅读数  400  2019-12-03 17:00:17

 

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享用 条件

在主要工作城市租房,且同时契合 以下条件:

(1)自己 及配偶在主要工作的城市没有自有住房;

(2)曾经 理论 发作 了住房租金支出;

(3)自己 及配偶在同一征税 年度内,没有享用 住房贷款利息专项附加扣除政策。也就是说,住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享用 其中一项,不能同时享用 。


规范 方式

(1)直辖市、省会(首府)城市、计划 单列市以及国务院肯定 的其他城市:每月1500元;

(2)除上述城市以外的市辖区户籍人口超越 100万人的城市:每月1100元;

(3)除上述城市以外的,市辖区户籍人口不超越 100万人(含)的城市:每月800元。

?谁来扣

如夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除,且为签署 租赁住房合同的承租人来扣除;

如夫妻双方主要工作城市不同,且无房的,可按规则 规范 分别中止 扣除。


起止时间

租赁合同(协议)商定 的房屋租赁期开端 的当月——租赁期终了 的当月;

提早 终止合同(协议)的,以理论 租赁行为终止的月份为准。


备查资料

住房租赁合同或协议等


举例阐明

甲和乙是夫妻,共同在上海置办 商品房一套,贷款期限30年(还款期)。甲被单位派遣到北京办事处工作,甲自行在单位左近 租房,租金6000元/月。

问:甲和乙怎样 享用 住房租金或住房贷款利息专扣?

答:甲能够 选择享用 住房租金专扣,但甲和乙均不能再享用 住房贷款利息专扣;甲或乙能够 选择一方享用 住房贷款利息专扣,但甲不能够 再享用 住房租金专扣。

本文关键词:个税 专项附加扣除 政策 条件 标准 举例说明 

 

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