个人所得税专项附加扣除政策的条件和标准-住房租金

个所税网  阅读数  310  2019-12-03 15:34:02

 

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一.条件和规范

享用 条件

在主要工作城市租房,且同时契合 以下条件:

(1)自己 及配偶在主要工作的城市没有自有住房;

(2)曾经 理论 发作 了住房租金支出;

(3)自己 及配偶在同一征税 年度内,没有享用 住房贷款利息专项附加扣除政策。也就是说,住房贷款利息与住房租金两项

扣除政策只能享用 其中一项,不能同时享用 。

规范 方式

(1)直辖市、省会(首府)城市、计划 单列市以及国务院肯定 的其他城市:每月1500元;

(2)除上述城市以外的市辖区户籍人口超越 100万人的城市:每月1100元;

(3)除上述城市以外的,市辖区户籍人口不超越 100万人(含)的城市:每月800元。

起止时间

(1)租赁合同(协议)商定 的房屋租赁期开端 的当月——租赁期终了 的当月;

(2)提早 终止合同(协议)的,以理论 租赁行为终止的月份为准。

备查资料

住房租赁合同或协议等


二.常见问题

1、租房租金怎样 扣除?

答:征税 人在主要工作城市没有自有住房而发作 的住房租金支出,能够 依照 以下规范 定额扣除: 

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划 单列市以及国务院肯定 的其他城市,扣除规范 为每月1500元; 

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超越 100万的城市,扣除规范 为每月1100元;市辖区户籍人口不超越 100万的城市,扣除规范 为每月800元。

市辖区户籍人口,以国度 统计局发布 的数据为准。

2、住房租金专项附加扣除怎样 扣除?需求 提供什么资料 ?

答:征税 人享用 住房租金专项附加扣除,应当经过 远程办税端或电子模板填报《个人所得税专项附加扣除信息表》,在月度预扣预缴时报送给扣缴义务人或者年度终了后报送给主管税务机关,完好 录入主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位称号 及征税 人辨认 号(社会统一信誉 代码)、租赁起止时间等信息(征税 人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码等信息),即可享用 住房租金专项附加扣除。

3、住房租金专项附加扣除中,享用 扣除需求 保管 哪些资料 ?

答:征税 人享用 住房租金专项附加扣除,需求 留存备查资料 包括:住房租赁合同或协议等资料 。

例:我的租房合同一不留意 找不到了,会不会影响享用 住房租金专项附加扣除?

答:复印或补签一份合同,由于 依据 个税专项附加扣除办法 ,征税 人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料 备查。

4、住房租金央求 留存备查的合同,有模板格式央求 吗?

答:征税 人享用 住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位称号 及征税 人辨认 号(社会统一信誉 代码)、租赁起止时间等信息。

留存备查的住房租赁合同或协议,并无统一的模板央求 ,征税 人应参照以上规则 ,签署 真实的租赁合同或协议,完好 披露以上信息。

5、个人的工作城市与理论 租赁房产地不分歧 ,能否 能够 扣除住房租赁支出?

答:征税 人在主要工作城市没有自有住房而发作 的住房租金支出,能够 依照 规则 规范 定额扣除住房租金专项附加扣除。

例1:征税 人任职受雇单位在上海市,但日常工作地点在广州市,上海和广州均无自有住房。那么征税 人在广州发作 的租房支出能否享用 专项附加扣除?

答:依照 理论 工作地点广州的住房租金扣除规范 中止 扣除。

例2:任职受雇单位在A城市,在A城市发放工资申报个税,但是被外派到B城市,请问租房扣除规范 是依照 A城市还是B城市?

答:依照 理论 工作地B城市适用租房扣除规范 。

本文关键词:个人所得税 专项附加扣除 政策 条件 标准 住房 

 

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