个人所得税住房贷款利息专项附加扣除及热点问答

个所税网  阅读数  531  2019-12-03 14:31:04

 

银行信用卡官网申请中心,最快5分钟申请、最快3天核卡、最高额度50万!

 

主要内容

征税 人自己 或配偶单独或共同运用 商业银行或住房公积金个人住房贷款为自己 或其配偶置办 中国境内住房,发作 的首套住房贷款利息支出,在理论 发作 贷款利息的年度,依照 每月1000元规范 定额扣除,扣除期限最长不超越 240个月。征税 人只能享用 一次首套住房贷款的利息扣除。

首套贷款是指置办 住房享用 首套住房贷款利率的住房贷款。

其他规则

1.首套住房贷款是指置办 住房享用 首套住房贷款利率的住房贷款。

2.经夫妻双方商定 ,能够 选择由其中一方扣除,细致 扣除方式在一个征税 年度内不得变卦 。

3.夫妻双方婚前分别置办 住房发作 的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后能够 选择其中一套置办 的住房,由置办 方按扣除规范 的100%扣除, 也能够 由夫妻双方对各自置办 的住房分别按扣除规范 的50%扣除,细致 扣除方式在一个征税 年度内不能变卦 。

4.征税 人只能享用 一套首套住房贷款利息扣除,需求 留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证


热点问答

1、填报住房贷款利息支出需求 契合 什么条件?

答:一是自己 或者配偶置办 的中国境内住房;二是属于首套住房贷款,且扣除年度仍在还贷;三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。

2、住房公积金和住房贷款利息专项附加扣除抵触 吗?是两者都能够 还是二选一?

答:不抵触 。住房公积金是专项扣除,房贷款利息支出属于专项附加扣除,两者属于不同的分类。住房公积金能够 依法扣除,住房贷款利息支出也能够 在契合 扣除条件的状况 下定额扣除。

3、置办 非工作地或户籍地的首套住房贷款支出,可享用 个税专项抵扣吗?

答:文件并未规则 必需 是工作地或户籍地置办 的房子才可享用 抵扣政策,只需 置办 的是中国境内的住房且享用 首套房利率的,能够 按规则 扣除。

4、 首套商业公寓贷款能享用 贷款利息扣除吗?

答:商业公寓不属于住房,也不能享用 首套住房贷款利率贷款,所以不能享用 贷款利息扣除。

5、首套住房贷款利率有固定的规范 吗?

答:没有固定的规范 。无论理论 利率是多高,只需 是贷款银行或者公积金贷款合同上注明是首套住房贷款利率,就能够 享用 住房贷款利息扣除。

本文关键词:个人所得税 住房贷款 利息 专项附加扣除 热点问答 

 

银行与正规机构合作贷款网(www.jieyibi.com),5分钟申请、最快30分钟下款、最高额度100万!

 

【独家稿件及免责声明】本站原创文章如需转载请联系我们,未经书面许可禁止转载,本站转载文章著作权归原作者所有,如有侵权请联系我们。

实用工具 热门城市 五险一金 社保查询 医保查询 养老保险 公积金查询 社保机构 缴费基数 信用卡申请