个人所得税住房租金专项附加扣除政策条件和标准及热点问答

个所税网  阅读数  780  2019-12-01 12:49:04

 

银行信用卡官网申请中心,最快5分钟申请、最快3天核卡、最高额度50万!

 

享用 条件

 在主要工作城市租房,且同时契合 以下条件:

(1)自己 及配偶在主要工作的城市没有自有住房;

(2)曾经 理论 发作 了住房租金支出;

(3)自己 及配偶在同一征税 年度内,没有享用 住房贷款利息专项附加扣除政策。

住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享用 其中一项,不能同时享用 。

规范 方式

(1)直辖市、省会(首府)城市、计划 单列市以及国务院肯定 的其他城市:每月1500元;

(2)除上述城市以外的市辖区户籍人口超越 100万人的城市:每月1100元;

(3)除上述城市以外的,市辖区户籍人口不超越 100万人(含)的城市:每月800元。

市辖区户籍人口,以国度 统计局发布 的数据为准。

       如夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除,且为签署 租赁住房合同的承租人来扣除;

如夫妻双方主要工作城市不同,且无房的,可按规则 规范 分别中止 扣除。

起止时间

租赁合同(协议)商定 的房屋租赁期开端 的当月——租赁期终了 的当月;

提早 终止合同(协议)的,以理论 租赁行为终止的月份为准。

备查资料

住房租赁合同或协议等

填报信息

1、主要工作城市

2、租赁住房坐落地址

3、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位称号 及征税 人辨认 号(社会统一信誉 代码)

4、租赁起止时间等信息

5、有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码


热点问答

1、一个月同时租住两处住房或者年度中间换租住构成 中间有堆叠 租赁月份的状况 ,怎样 填写?

答:一个月同时租住两处住房的,只能填写一处;中间月份改换 租赁住房的,不能填写两处租赁日期有交叉 的租赁住房信息。

假定 此前曾经 填报过住房租赁信息的,只能填写新增租赁信息,且必需 晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。确需修正 已填报信息的,需联络 扣缴义务人在扣缴客户端修正 。

例1:小王2018年5月份租了一套房子,租期为1年,1到2月曾经 享用 过住房租金扣除,后因工作需求 ,2019年3月在同个城市另一个中央 租了个房子,那小王怎样 修正 租赁信息?

答:由于 小王之前曾经 填写过住房租赁信息,往常 只能新增,并且新增的信息,租赁期起必需求 晚于5月份。

2、员工宿舍能够 扣除吗?

答:假定 个人不付费,不得扣除。假定 自己 付费,能够 扣除。

3、某些行业员工活动 性比较 大,一年换几个城市租赁住房,或者当年度不时 外派并在当地租房子,能否 支持该项专项附加扣除

答:关于 为外派员工处置 住宿问题的,不应扣除住房租金。关于 外派员工自行处置 租房问题的,关于 一年内多次 变换工作地点的,个人应及时向扣缴义务人或者税务机关更新专项附加扣除相关信息,允许一年内依照 改换 工作地点的状况 分别中止 扣除。

4、假定 租房理论 支付的房租低于扣除规范 ,能依照 办法 规则 的规范 扣除吗?

答:能够 依照 主要工作城市对应的规范 扣除。

5、 租房租金必需 取得 租赁发票才干 扣除吗?

答:没有取得 租赁发票也能享用 租金扣除。

本文关键词:个人所得税 住房 租金 专项附加扣除 政策 条件 

 

银行与正规机构合作贷款网(www.jieyibi.com),5分钟申请、最快30分钟下款、最高额度100万!

 

【独家稿件及免责声明】本站原创文章如需转载请联系我们,未经书面许可禁止转载,本站转载文章著作权归原作者所有,如有侵权请联系我们。

实用工具 热门城市 五险一金 社保查询 医保查询 养老保险 公积金查询 社保机构 缴费基数 信用卡申请