单位低价向职工售房是否应缴纳个人所得税

个所税网  阅读数  563  2019-12-03 11:05:08

 

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依据 住房制度改造 政策的有关规则 ,国度 机关、企事业单位及其他组织(以下简称单位)在住房制度改造 期间,依照 所属地 县级以上人民政府规则 的房改本钱 价钱 向职工出卖 公有住房,职工因支付的房改本钱 价钱 低于房屋建造本钱 价钱 或市场价钱 而取得 的差价收益,免征个人所得税。

    除上述情形外,依据 《中华人民共和国个人所得税法》及其实施 条例的有关规则 ,单位按低于置办 或建造本钱 价钱 出卖 住房给职工,职工因而 而少支出的差价部分 ,属于个人所得税应税所得,应依照 “工资、薪金所得”项目交纳 个人所得税。这里所称差价部分 ,是指职工理论 支付的购房价款低于该房屋的置办 或建造本钱 价钱 的差额。

    对职工取得 的上述应税所得,对比 全年一次性奖金的征税办法 ,计算征收个人所得税,即先将全部所得数额除以12,按其商数并依据 个人所得税法规则 的税率表肯定 适用的税率和速算扣除数,再依据 全部所得数额、适用的税率和速算扣除数,依照 税法规则 计算征税。

本文关键词:单位 低价 职工 售房 是否 缴纳 

 

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