财产转让所得的个税计算方法-个税计算器2020

个所税网  阅读数  209  2019-12-01 08:48:08

 

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一、财富 转让所得的个税计算办法

财富 转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地运用 权、机器设备、车船以及其他财富 取得 的所得。 目前,除了股票转让所得晢不征收个人所得税以外,个人取得 的其他各项财富 转让所得,都要交纳 个人所得税。

财富 转让所得,以转让财富 的收入额减除财富 原值和合理费用后的余额,为应征税 所得额,适用比例税率,税率为百分之二十。

二、个税税率表及个税计算办法

应征税 所得额 = 财富 转让收入金额 - 财富 原值 - 相关税费及装修费等

应征税 额 = 应征税 所得额 × 税率(20%)

三、案例阐明

  老王2019年4月转让2012年购入的住房,置办 原价200万元,售价800万元,个人将置办 2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税,印花税为:800万*5 ‱*50%=2000元,买卖 费等衉,假定 是个人转让自用5年以上、并且是家庭独一 生活用房取得 的所得,免征个人所得税。否则个人所得税计算如下:

  (800万-200万-0.2万)*20%=119.96万

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