财产租赁所得税计算器

收入金额

个税计算结果

减除费用

应缴税所得额

适用税率%

应缴税款

税后收入

财产租赁个人所得税介绍

财产租赁所得,是指个人出租建筑物,土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。

财产租赁所得税计算公式

应纳税收入额 = 财产租赁收入(不超过4000元) - 800元

应纳税收入额 = 财产租赁收入(超过4000元)×(1 - 20%)

应纳税额 = 应纳税收入额 × 20%

2020年最新个人所得税税率表:财产租赁所得税

财产租赁收入,适用20%的比例税率。当前针对个人出租住房有优惠政策:对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入,自2001年1月1日起暂按10%的税率征收个人所得税。

提示:

1、财产租赁收入在800元以下的,不用缴纳个人所得税;

2、稿费收入大于800元且没有超过4000元,可减除800元的扣除费用;

3、财产租赁收入超过4000元的,可减除财产租赁收入20%的扣除费用。

财产租赁收入所得税 案例说明

老王2020年一月份出租其住房,每月租金3500元,那么他应缴纳多少个人所得税?

老王出租房屋,属于个税税法规定的财产租赁所得范围,需征收个税。因月租3500元,没有超过4000元,应纳税所得额 = 3500 - 800 = 2700元,财产租赁个税税率为20%,但自2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,所取得的收入按10%税率征收个人所得税,则应纳税额 = 2700 × 10% = 270元。